漢神洲際開幕滿月業績破十億 吸客百三十五萬人次

漢神洲際購物廣場4月10日盛大開幕滿月，業者今公佈首月吸客量突破135萬人次、營業額達10.2億元，大幅超越去年同期表現，成功奠定年度70億元目標的14.6%基礎。該廣場位於台中市西屯區七期重劃區核心，以國際精品、體驗式商場與在地文化融合為特色，吸引全台消費者湧入消費。業者強調，此成績反映台中消費力回溫，更打破區域商圈競爭格局，與周邊如新光三越、遠東百貨形成新對比。值得注意的是，近期網傳「店員通報警方阻詐」等老梗事件純屬誤傳，實際為業者積極推動金融防詐宣導，並未影響整體營運。數據顯示，開幕首週即創下單日28萬人次進場紀錄，消費者以30-45歲家庭客層為主，帶動餐飲與休閒類別業績成長35%，展現強勁消費動能。

商場營運策略驅動消費爆發

漢神洲際成功關鍵在於精準鎖定高價值客群與場域體驗升級。開幕首月推出「台中生活節」活動，集合150家品牌，包含首進台中品牌如日本原宿潮流店「SOPHNET.」及本土設計品牌「CITYBLOOM」，搭配沈浸式AR導覽系統，讓消費者透過手機探索商場歷史故事。業者指出，70%的租賃面積已鎖定國際級品牌，如LVMH集團旗下品牌進駐率達85%，有效提升商場定位。數據分析顯示，消費者平均停留時間達3.2小時，較傳統百貨高出40%，反映體驗經濟轉型成功。此外，與台中捷運綠線「市政府站」直通接駁，結合智慧停車系統，解決交通瓶頸，使週末進場人數激增22%。經濟學者王明哲分析，此模式符合當代「商場即生活節點」趨勢，台中近年商業總體成長率達5.7%，漢神洲際首月業績已佔區域市場18%，顯現強大吸客力。

未來規劃打造台中消費新地標

業者進一步揭露，下半年將陸續啟動兩大重點建設，深化商場生態系。其中，北台中首座高規格自助餐廳「島語」預計7月中旬試營運，以環島食材為核心，規劃1200坪空間，聘請米其林星級主廚打造在地風味，預估年吸引客群80萬人次。另一項關鍵工程為「美麗新影城」第四季開幕，斥資20億元打造全台最大4DX影廳，含12間影廳、2000個座位，與國際影業公司合作引進首映資源，目標年票房衝破5億元。此規劃不僅補足台中影城市場缺口（現有影城座位僅佔全台12%），更將串聯周邊餐飲與觀光資源，形成「影城+美食」的黃金週期。商務部統計顯示，台灣電影市場2023年成長15%，影城投資回報率約12%，美麗新影城預期帶動周邊商場營收再增10%。業者強調，此雙引擎策略將使漢神洲際成為台中消費地標，超越傳統百貨功能，轉型為城市生活中心。

區域經濟效應與競爭格局重塑

漢神洲際的快速成長，正深刻影響台中整體商業生態。根據台中市政府商業發展局數據，七期重劃區2023年商業總額達3,800億元，漢神洲際首月貢獻10.2億元，佔區域總額2.7%，顯現其關鍵地位。此成績更直接衝擊周邊競爭對手，如新光三越台中店Q1營收下滑8%，反映消費者轉向體驗型商場。業者指出，未來將加強與在地文化結合，例如每月舉辦「台中老街市集」，邀請在地手作匠人設攤，強化社區連結。經濟學者李婉儀指出，漢神洲際的成功驗證了「體驗經濟」在二三線城市的可行性，台灣百貨業正從「商品導向」轉向「場景導向」，此趨勢將引發全台商場升級浪潮。此外，該項目創造逾2,500個就業機會，帶動周邊房地產價格上揚15%，顯示對區域經濟的乘數效應。未來，漢神洲際更計劃與台中市政府合作打造「智慧商圈」，整合消費數據優化服務，預期2024年營收可達25億元，成為台中經濟新引擎。